不動産の買取・売却は森下技建におまかせください 不動産の買取・売却は森下技建におまかせください
他社で断られた物件も全ておまかせ！羽曳野市で40年以上不動産事業を営む買取・売却のプロです！
  • エリアを熟知したスタッフが最適な売却方法をご提案

    エリアを熟知したスタッフが
    最適な売却方法をご提案

  • SUUMOはもちろんWEB以外にも広告掲載するから買い手がみつかりやすい！

    SUUMOはもちろんWEB以外にも広告掲載
    するから買い手がみつかりやすい！

  • InstagramやTikTokなどのSNSでも情報配信中！

    InstagramやTikTokなどのSNSでも
    情報配信中！

過去成約データから査定額を算出

まずはプロに見積もり・ご相談

即時対応！他社で断られた物件でも森下技建にご相談ください！

査定・買取相談実績

  • ゴミ屋敷物件の買取

    地域松原市

    面積120㎡

    建物戸建（築49年）

    ゴミ屋敷物件の買取

  • 畑

    地域羽曳野市

    面積400㎡

    畑

  • 近隣に知られずに売却完了

    地域羽曳野市

    面積51㎡

    建物戸建（築年数54年）

    近隣に知られずに売却完了

  • 火事現場

    地域松原市

    面積230㎡

    建物戸建

    火事現場

森下技建が選ばれる4つの理由

建築のプロだからできる適正査定

長年培ってきた建築・リフォームの知識と経験を活かし、建物の状態や活用方法まで踏まえた査定を行います。
一般的には価値がつきにくい築古物件や古家付き土地も、修繕・再活用の可能性を見据えながら適正に評価。
不動産としてだけではなく、“建築の視点”を持っているからこそ、お客様の大切な資産の価値を正しく見極めることが可能です。

建築のプロだからできる適正査定
  • 空き家・築古・田畑まで難しい物件にも対応
    空き家・築古・田畑まで

    難しい物件にも対応

    空き家や築古住宅はもちろん、田畑・土地などの不動産にも対応。
    「売れるかわからない」という物件も、まずはお気軽にご相談ください。

  • 地域密着40年以上の信頼と実績
    地域密着40年以上の

    信頼と実績

    長年地域に根差してきた経験と実績を活かし、安心できるお取引をサポート。
    地域事情を熟知したスタッフが、迅速かつ丁寧に対応いたします。

  • 不動産の活用までワンストップ対応
    不動産の活用まで

    ワンストップ対応

    売却だけでなく、リフォーム・建替え・活用方法まで幅広くご提案。
    お客様一人ひとりに合わせた最適なサポートを行います。

仲介と買取って何が違うの？

不動産売却のプラン

お客様のご事情やご希望を丁寧に伺ったうえで、最適な売却方法をご提案いたします。

即日買取

こんな方に
おすすめ！

とにかく早い現金化を目指したい方、
遺品がたくさんあって困っている方など

最短5日ですぐに現金化！

当社が直接物件を買い取る売却方法です。
買主を探す必要がないため、売却までのスピードが早く、
即現金化できる点が大きな特徴です。

仲介売却

こんな方に
おすすめ！

できる限り高値で売りたい方、
住替えたいが、ローンが残っている方など

じっくり高価売却を目指す！

当社が売主様の代理として買主を探す売却方法です。
市場に広く情報を公開し、購入希望者を募ることで、相場に近い価格、場合によってはそれ以上での売却が期待できます。

よくある質問

  • 査定だけでもお願いできますか？

    もちろん可能です。
    「まずは価格だけ知りたい」「売却するかまだ決めていない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
    無理な営業やしつこいご提案は行っておらず、お客様のご状況やご希望に合わせてご案内しております。

  • 対応エリアはどこですか？

    羽曳野市を中心に、藤井寺市・松原市・富田林市・柏原市・堺市など大阪南エリアを幅広く対応しております。
    その他のエリアについても対応可能な場合がございますので、不動産の売却・買取をご検討中の方はまずはお気軽にご相談ください。

  • 羽曳野市の売却の相場はどれくらいですか？

    不動産の売却相場は、エリア・築年数・土地面積・建物の状態・周辺環境などによって大きく異なります。
    正確な価格を知るには査定がおすすめです。弊社では市場動向や近隣の成約事例をもとに、適正価格をご提案しております。

  • 査定にはどのくらい時間がかかりますか？

    簡易査定の場合は物件情報をいただいてから最短即日～2営業日ほどでご案内可能です。
    訪問査定の場合は、実際に現地を確認したうえで、より詳細な査定価格をご提示いたします。
    お急ぎのご相談もできる限り迅速に対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • リフォームはしたほうがよいですか？

    必ずしもリフォームを行う必要はございません。
    内容によっては、リフォーム費用をかけても売却価格に反映されにくいケースもあります。現状のままで売却したほうが良い場合も多いため、まずは現在の状態を確認させていただき、費用対効果を踏まえた最適なご提案をいたします。

過去成約データから査定額を算出

まずはプロに見積もり・ご相談

物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。

弊社について

ABOUT US

株式会社森下技建

株式会社森下技建

所在地
大阪府羽曳野市南恵我之荘3-1-10 
TEL
072-954-4158
FAX
072-952-3479
営業時間
9:00～17:00
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事 (4) 第52441号

弊社について

私たちは、地域に根差して40年以上、建築と不動産の両面からお客様の大切な資産と向き合ってまいりました。長年培った建築・リフォームの知識と経験を活かし、建物の状態や将来の活用方法まで見据えた適正な査定を行うことで、築古住宅や空き家、古家付き土地、田畑など、一般的には価値が見えにくい物件も正しく評価いたします。また、不動産の売却だけでなく、リフォームや建替え、資産活用までワンストップでサポート。一人ひとりのお悩みやご要望に寄り添い、地域を熟知したスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、安心してお任せいただけるパートナーとして最適なご提案をお届けします。